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기사 (전체 56건)
보유세 인상 예고, 추락하는 재건축...아직 돌파구는 남아 있다
1대 1 재건축의 대표적 성공사례는 서울 용산구 동부이촌동에 위치한 래미안 첼리투스다. 강 건너 올림픽대로에서 보면 너무나 멋진 위용을...
박상언  |  2018-06-11 10:33
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재건축초과이익 후폭풍...강남 판도 변화 조짐, 대안 1대 1 재건축 눈여겨보자
아직 관리처분인가를 받지 못한 대부분의 재건축 단지는 지난해 말 재건축초과이익환수제를 피하기 위해 관리처분인가 신청을 서둘러 마친 단지...
오은석  |  2018-05-28 10:25
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서울 분양가 고공행진...틈새 알짜 ‘수도권 위성도시’ 강남을 잡아라
서울 신규분양 아파트는 분양가가 높아 갈 수가 없고, 지방의 아파트는 생활권이 아니므로 그냥 줘도 갈 수가 없다. 그렇다고 언제까지 집...
윤정웅  |  2018-05-14 10:24
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부동산시장 혼란기...땅ㆍ건물 투자로 부자되려면 시간을 투자하라
지난 몇 년간 부동산 시장이 호황기를 맞아 매매 가격 상승세가 이어지자 투자자부터 실수요자까지 많은 사람들이 부동산에 관심을 갖게 됐다...
오은석  |  2018-04-30 10:16
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광역 교통망 호재…‘집값 꿈틀’ 동탄2신도시 잡아라
도시는 10년마다 한 번씩 도심에서 외곽지로, 외곽지에서 도심으로 끊임없이 개발되며 그 지역 부동산시장을 주도해 왔다. 이런 도시개발,...
이주호  |  2018-04-16 10:46
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노후 주택ㆍ상가, 리모델링 수익 창출 노려라
경매ㆍ공매를 통해 지은 지 오래된 주택이나 허름한 상가를 싸게 낙찰 받아 리모델링(건물 개ㆍ보수)하는 사례가 크게 늘고 있다. 도심 주...
윤재호  |  2018-03-26 10:32
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주택시장 침체기…재정비촉진지구와 주변지역 노려라
정부 부동산 규제 강화로 주택시장이 침체기를 맞이한 가운데 새 투자처로 재정비촉진지구가 떠오르고 있다. 재정비촉진지구는 낡은 주거환경을...
장인석  |  2018-03-12 11:13
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입지 좋은 재건축 일반 분양 노려라
금융시장불안으로 경기 전망이 불투명한 가운데 설 이후 부동산 시장 전망, 특히 다주택자들의 보유 매도에 대한 상담이 증가하고 있다. 올...
박상언  |  2018-02-26 10:53
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강남 4구 상승세...6억 이하 강북 상승 여력 단지 잡아라
서울의 아파트 시장이 새해부터 뜨겁다. 강남 4구의 재건축 아파트단지 중심으로 거래량이 증가하면서 자연스럽게 매매가격도 상승하고 있고,...
오은석  |  2018-02-12 10:10
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수도권 소형 자투리 농지ㆍ텃밭 잡아라
도시 근교에서 가족 텃밭을 가꾸며 주말 농부로 변신하는 삶은 도시인들의 오랜 로망이다. 집 가까이에 작은 농지가 있다면 도시민에게 새로...
윤재호  |  2018-01-29 11:39
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신도시 들어서는 서평택 전답을 잡아라
평택은 수년전부터 여윳돈이 있으면 투자하라고 한 곳이다. 여윳돈은 집을 판돈도 아니고, 빚을 낸 돈도 아니다. 현재 남아 있는 돈이다....
윤정웅  |  2018-01-15 10:32
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상권 형성된 이면ㆍ배후지역에 답 있다
네이버 홈페이지에서 지도를 찾아 들어가면 오른쪽 위에 지적편집도가 있다. 이것을 클릭해 서울 전역을 펼치면 핑크빛의 규모가 비교적 큰 ...
장인석  |  2017-12-26 11:12
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평창올림픽 관문 강릉ㆍ속초를 잡아라
아파트 가격 형성에 미치는 요인으로는 조망, 학군, 교통, 상업시설 등을 들 수가 있다. 이 중에서도 강, 바다, 공원, 산, 호수, ...
이주호  |  2017-12-11 11:22
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[줄지은 부동산 규제] 시세차익, 임대료 상승하는 곳에 답이 있다
부동산 투자에는 여러 방법이 있지만 일반인들이 가장 선호하는 것은 아마도 시세 차익을 실현하는 일일 것이다. 특히나 아파트가 인기가 좋...
장인석  |  2017-11-27 10:45
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입주권보다 절세 가능한 분양권 잡아라
분양권이라 하면 관리처분계획 인가 이후 조합원에게 돌아가고 남은 물량을 분양받은 사람이 갖는 권리다. 입주권은 재개발ㆍ재건축조합원 자격...
박상언 유엔알컨설팅 대표  |  2017-11-13 10:32
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도시계획 변경 예정지 소형 주택ㆍ상가 잡아라
서울 강동구에서 외식업체를 운영 중인 임모씨(49ㆍ여)는 제대로 준비하고 발품도 팔아 경매 재테크에 성공한 케이스다. 사업에만 전념하던...
윤재호  |  2017-10-30 11:15
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경매로 투자 가치 높은 매물 고르는 비법
경매 부동산은 법원의 매각 서류만 봐서는 해당 부동산의 미래 투자성을 파악하기 어렵다. 법원에서 작성한 ‘현황조사서’와 ‘매각물건명세서...
윤재호  |  2017-10-16 11:06
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[9.5대책 후폭풍] 거래절벽ㆍ실수요자 피해본다
국토교통부가 8.2대책에 이어 9.5부동산 추가 대책을 발표했다. 주요 골자는 성남 분당구과 대구 수성구를 ‘투기과열지구’에 추가하고,...
오은석  |  2017-09-25 09:54
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[주거복지로드맵 발표 임박] 시장 거래절벽 부작용, 다주택자를 최소 배려해 줄여라
물량 공급, 전월세상한제, 2+2 계약갱신청구권제 3가지 옵션 시행 가능성시장 관망세 내년 3월말까지 지속될 듯…임대등록 ...
김부성  |  2017-09-11 10:07
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[주택 교체 적기] 대형아파트 경매로 싼 값에 갈아타라
주택 갈아타기를 시도할 때 값싸고 면적 넓은 대형 아파트를 찾는 것은 인지상정이다. 대형 아파트의 몸값이 높아진 가운데 경매로 나오는 ...
윤재호  |  2017-09-05 14:00
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