[민주신문=윤성영 기자] 부천 동도센트리움 까치울숲 아파트 일부 잔여세대가 분양중에 있다. 부천 동도센트리움 까치울숲 아파트는 지하1층~지상14층, 8개동, 238가구 규모로 들어설 예정이다.
부천 동도센트리움 까치울숲 아파트는 현재 청약 일정이 모두 끝나 청약 통장 없이 계약금 1000만원으로 선착순 계약 진행이 가능하다.
부천 동도센트리움 까치울숲 아파트는 여러가지 호재가 많다. 아파트가 오르는데 지하철이 굉장히 중요한 영향을 끼치는데 대곡-소사선 원종역이 신설되면 김포공항역까지 한 정거장에 갈 수 있다. 김포공항역에서 9호선, 공항철도, 5호선을 이용할 수 있는데 9호선 급행을 이용해 강남 고속버스터미널까지 28분에 도착할 수 있으며 공항철도를 이용해 서울역까지 22분에 도착할 수 있다.
부천 동도센트리움 까치울숲 아파트에서 7호선 까치울역도 이용이 가능하다.
또 2019년8월21일 gtx-b노선이 예비타당성 조사를 통과했는데 부천 종합운동장역 근처에 들어올 예정으로 부천 동도센트리움 까치울숲 아파트에서 버스 10분 거리로 이용할 수가 있다.
Gtx-b노선을 이용하면 수도권 전역을 더 빠르게 접근할 수 있는데 신도림4분, 여의도7분, 용산9분, 서울역11분에 도착이 가능하며 송도국제도시, 청량리, 남양주 왕숙신도시, 평내호평등도 빠르게 접근할 수가 있다.
Gtx-b노선의 영향 때문인지 까치울역 인근의 여월 휴먼시아 3단지 아파트 84㎡ 시세가 6억에 육박하고 있다. Gtx-b노선 뿐만 아니라 수도권광역급행철도 gtx-c 그리고 gtx-a 노선 주위 아파트도 3.3㎡당 2000만원에 육박하고 있다. Gtx-c노선이 들어가는 의정부 롯데캐슬 골드파크1단지(2018년 11월 입주) 전용 84㎡는 지난 6월 4억6000만원(23층)에 거래됐다. 작년 11월에 3억8000만원(12층)에 거래된 것과 비교하면 8000만원이 올랐다.
힐스테이트 금정역 전용 84B타입 분양권도 19년 7월에 지난달 6억9716만원(27층)에 거래됐다. 이는 최초 분양가인 6억2000만원 가량보다 7716만원 상승한 금액이다.
또 일산 킨텍스 원시티 1블럭 84㎡가 19년 7월에 8억 41만원(48층)에 실거래 되었다.
이처럼 GTX 라인은 아파트 가격에 큰 영향을 미치고 있다.
부천 같은 경우도 청약일정 이후 마감되는 아파트마다 프리미엄이 굉장히 많이 붙고 있는데 2018년 12월에 분양한 래미안부천어반비스타도 3.3㎡당 1600만원에 공급했는데도 평균 31.77대 1의 경쟁률로 마감했다.
부천 e편한세상 온수역 역시 84타입 최초 분양가는 4억7600만원이었으나 지난8월 6억5150만원(9층)에 실거래 되어서 1억7550만원 정도 상승하였다.
17년 4월에 분양한 부천 효성해링턴 플레이스는 최초 분양가인 4억2600만원에서 지난5월 5억470(19층) 실거래가 되었다.
부천 일루미스테이트도 8월 중 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작할 예정이다. 부천 일루미스테이트는 계수•범박 재개발지구(범박동 일대)다.
이처럼 서울 지역에서 분양가상한제, 전매제한, 대출규제등이 나와서 규제가 덜한 비조정지역으로 수요가 몰리고 있고 시세 상승을 이끌고 있다.
김포 풍무 센트럴 푸르지오 아파트도 3.3㎡당 1600만원에 육박하고 있고 수도권에서 나오는 미분양 아파트 역시 빠른 속도로 소진되고 있다.
검단신도시 역시 검단 센트럴 푸르지오 아파트가 드디어 100%완판이 되었고 검단 파라곤2차, 검단 한신더휴, 검단 대방디엠시티 역시 잔여물량을 성황리에 계약중이다. 운정 파크 푸르지오, 운정 대방디엠시티, 운정 중흥s클래스, 남양주 더샵 퍼스트시티, 화성시청역 서희스타힐스, 화성 봉담 우방 아이유쉘, 고덕신도시 파라곤등도 계속해서 계약이 진행중이다.
금리도 계속해서 내려가는 추세다. 제2안심전환대출 상품을 정부에서 출시하며 금리는 2.3% 고정금리로 예상되고 있다. 시중은행 금리도 최저 2.15% 수준으로 한국은행에서 7월에도 금리를 내렸다.
부천 동도센트리움 까치울숲 아파트 또한 서울 신월동까지 5분밖에 걸리지 않고 목동, 마곡지구 또한 근거리에 있어 서울 아파트 가격 상승의 영향을 받는다. 김포공항 또한 10분 정도면 갈 수 있다.
부천 동도센트리움 까치울숲 아파트는 선착순으로 동호수 지정을 할 수 있으며 계약금 1000만원만 내면 바로 계약을 진행할 수 있다. 부천 동도센트리움 까치울숲 잔여세대 담당자에게 전화를 하면 바로 안내를 받을 수 있고 방문예약을 해야 주차 무료 혜택과 관람이 가능하다.