[민주신문=홍의석 기자] 동탄테크노밸리 초입, 경기도 화성시 동탄2신도시 C4블록에 선보이는 '동탄2신도시 동원로얄듀크 포레4차’가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.
'동탄2신도시 동원로얄듀크 포레4차’는 수도권 미분양아파트로 지하 3층~지상 최고 34층, 2개 동, 총 291가구 규모로전용면적 59㎡ 아파트 196가구와 전용면적 24~49㎡ 오피스텔 95실로 구성된다.
해당 단지는 인근에 화성동탄일반산업단지, 평택진위일반산업단지, LG전자 평택디지털파크 등도 위치해 풍부한 배후수요와 임대수요를 확보하고 있다.
전 세대가 드레스 룸까지 갖춘 소형 평면 구조로 구성되어 있으며 남향위주 배치와 4bay구조로 통풍과 일조권을 확보하고 개방감을 극대화했다.
단지 바로 앞 남측으로시범단지 내에 조성된 청계중앙공원(21만여㎡)보다 큰약 27만여㎡ 규모의 선납숲공원(가칭)이 들어설 예정으로 완공시 쾌적한 환경에서 운동 및 여가생활을 누릴 수 있다.
교육여건으로는 단지에서 도보로 통학이 가능한 초등학교가 지어질 예정이며 중, 고교의 신설 계획도 예정돼 있어 교육여건도 우수하며 동탄1신도시와 기존에 입주를 마친 커뮤니티 시범단지들의 인프라를 편리하게 누릴 수 있고 추후 동탄역 인근에는 향후 백화점 등 다양한 편의시설이 입점할 예정으로 생활여건도 편리하다.
생활편의시설로는 반경 2km이내 거리에 수도권 최대 규모인 약 4만평의 롯데프리미엄 아울렛이 올해 개관 예정이며 단지 인근용인 기흥구 고매동에 이케아가 광명점과 고양점에 이어 추가 매장을 내기로 확정했다. 오는 2022년까지 쇼핑시설, 800여실 호텔, 세계음식문화촌, 문화공연시설 등 체류형 종합관광단지 용인아트투어랜드가 들어설 예정이다.
교통여건으로는 2016년 12월에 개통된 SRT 동탄역을 이용하면 동탄역에서 수서역까지 약 15분대로 도착이 가능하며 단지에서 경부고속도로 기흥IC, 용인서울고속도로 등과도 가까워 주변 지역으로의 이동이 용이해 교통여건이 편리하다. 또한, 향후 수도권 광역급행철도(GTX)가 2023년 개통 시 수서역까지는 15분대, 서울 삼성역까지는 20분대에 도달이 가능해진다.
여기에 동탄 숙원사업이었던 트램 관련 법안이 지난 2월 28일 최종적으로 국회를 통과하였으며, 7월쯤으로 예정된 경기도 도시철도망구축계획에 대한 국토교통부장관의 승인을 앞두고 있다.
한편, 수도권미분양아파트 '동탄2신도시 동원로얄듀크 포레4차' 모델하우스는 경기 화성시 능동에 위치하며 입주예정일은 2020년 10월이다. 분양가 등 자세한 상담은 대표전화로 가능하다.