[민주신문=이종민 기자] 남양주 포스코 더샵 퍼스트시티가 분양중에 있다. 남양주 포스코 더샵 퍼스트시티 아파트는 진접읍 부평리에 최고 33층 총 10개동 1,153 가구 규모로 지어진다.
전 가구가 중소형 평형으로 구성되었는데 59㎡A 253가구, 59㎡B 32가구, 75㎡A 54가구, 75㎡B 218가구, 84㎡A 381가구, 84㎡B 215가구다. 지금은 정당계약이 마감되어서 청약 통장이 없어도 선착순으로 동호수 지정이 가능하다.
남양주 포스코 더샵 퍼스트시티는 3.3㎡당 분양가격이 800만원대라 굉장히 저렴하다. 파주시에서 12년 만에 3개 아파트 단지 동시분양 나선 운정지구는 ‘ 운정신도시 파크 푸르지오’‘ 운정신도시 중흥 s-클래스‘ ‘ 운정신도시 대방노블랜드‘ 등이 3.3㎡당 1천200만원대로 공급되고 있다.
남양주 더샵 퍼스트시티는 굉장히 저렴한 분양가격과 더불어 호재 또한 있다. 서울 당고개역에서 4호선 연장 공사가 진행중으로 진접역이 2021년 개통될 예정이다. 진접역이 개통되면 당고개역까지 14분이면 도착할 수 있고 노원역까지 20분내로 도착할 수 있다.
서울 노도강(노원구, 도봉구, 강북구) 지역도 아파트 가격이 지속적으로 상승하며 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1997년 지어진 노원현대 아파트 84㎡는 지난달 5억5천만원에 거래돼 지난해 9월 최고가인 5억5000만원을 넘어섰다. 도봉구 ‘ 창동주공3단지 ‘ 전용 79.07㎡는 5억8천만원에 매매되었다.
남양주 포스코 더샵 퍼스트시티 아파트는 4호선을 이용해 노도강(노원구, 도봉구, 강북구) 지역까지 15~20분대 도착할 수 있다.
구리지역 또한 부동산이 들썩이고 있다. 구리시는 전국에서 집값 상승률 1위를 기록하며 8.18% 상승을 보여주었다.
남양주, 구리 지역은 4호선, 8호선 연장의 기대감으로 부동산 가격이 폭발적으로 상승하고 있다.
아파트는 ‘ 지하철 노선 ‘ 이 확정되면 ‘ 브랜드 대단지 새 아파트 ‘ 위주로 오르는 경향이 있고 남양주 더샵 퍼스트시티 아파트는 4호선 진접역의 개통으로 수혜를 입을 수 있을 전망이다.
추가적으로 GTX-B노선은 송도와 남양주를 연결하는 수도권 광역 급행 열차로 확정이 된다면 ' 남양주 더샵 퍼스트시티 ' 또한 그 수혜를 입을 수가 있다.
도로망 또한 개선된다. 진접- 내촌간 신설도로가 올해 중 개통 예정으로 진접에서 외곽순환도로까지 신호 없이 이동할 수 있어 서울 접근이 한층 빨라지게 된다.
남양주 더샵 퍼스트시티 계약 조건도 굉장히 가볍다. 1차 계약금 1천만원 정액제를 실시하고 있고 중도금 무이자 혜택을 주어 금융비용을 줄일 수 있다.
남양주 더샵 퍼스티시티가 들어서는 민간택지 부평2지구는 비규제지역으로 대출 및 전매가 자유롭다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이고, 안심전매 프로그램으로 1차 중도금 납입 전 전매가 가능하다.
남양주 더샵 퍼스트시티 아파트는 잔여호실에 대한 선착순으로 동호수 지정을 하고 있으며 계약금 1천만원, 인감도장, 인감증명서, 주민등록등본을 지참하고 내방해야 가장 마음에 드는 호수에 대한 빠른 계약 진행이 가능하다.
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