[민주신문=윤성영 기자] 금정역 인근에 새롭게 들어서는 아파트 ‘금정역 동양 라파크’가 인기몰이 중이다. GTX C 노선 경유역에 금정역이 포함되면서, 트리플 역세권의 이점을 가까이 누릴 수 있는 단지로 호평을 받고 있다. 교통이 편리한 것은 물론, 상당한 미래가치 확보가 전망돼 이 단지를 주목하는 사람들이 상당하다.
금정역은 지하철 1, 4호선 환승역으로 강남 진입이 편리해 서남부 교통의 요충지로 평가되고 있지만, 일대 부동산 가치는 수도권 신도시에 비해 상당히 저평가돼왔다. 오는 2025년 GTX C노선(의정부~청량리~삼성~금정 간 45.8㎞) 개통이 예정되면서, 주변 부동산의 가치가 대폭 상승할 것으로 전망된다. 금정역 일대 부동산에 관심을 가지는 사람들이 급증하는 이유다.
GTX C노선이 개통될 경우 서울 접근성이 대폭 향상되면서 서울로의 출퇴근 편의가 우수해질 전망이다. 금정역에서 서울 삼성역이 14분대, 의정부역이 27분대에 연결된다. 지역 교통의 핵심 요지로 금정역이 재조명될 계기가 될 것으로 기대되며, 인근 도시와의 연계성 강화도 예상된다. 금정역 인근 부동산 시장의 활황이 예고된다.
GTX C노선 개통 수혜가 톡톡할 것으로 예상되는 금정역 동양 라파크는 금정동 909-2번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 8개동 규모로 조성 예정이다. 59㎡A 391세대(예정), 59㎡B 378세대(예정), 84㎡ 108세대(예정) 등 중소형 위주 평면이 총 877세대 공급될 예정으로, 수요자들 사이에 인기가 좋은 전용면적을 구성해 성공적인 분양이 기대된다. 남향 위주의 단지 배치와 3~4Bay 설계 적용으로 채광과 통풍이 우수한 것도 손꼽히는 장점이다.
다채로운 수납공간을 설치, 공간 활용도도 훌륭하다. 안방 드레스룸, 파우더룸, 팬트리룸(일부 세대 제외) 등이 적용돼 물품 보관이 용이하며, 여유로운 주거 공간을 누릴 수 있다. ㄷ자형 주방 설계를 도입해 주방 동선이 편리한 것도 눈길을 끈다. 주거 편의가 우수한 아파트로, 입주자들의 편리한 생활이 예상된다.
단지 인근에 3~4층 이상의 고층 장애물이 부재해 전면에 들어서는 동에서는 영구적인 조망권도 확보할 수 있다. 탁 트인 개방감과 쾌적한 환경을 선사하는 중앙공원도 일부 동과 동 사이에 조성될 계획이다.
다채로운 커뮤니티 시설도 단지 내에서 운영된다. GX룸, 작은 도서관, 어린이집, 야외바비큐장, 근린생활시설, 녹지공간, 주민운동시설 등이 마련돼 입주민의 생활 편의를 더한다. 법정 897대의 115.3%에 달하는 주차 비율을 적용한 주차장 역시 넓고 쾌적하다. 총 1,035대(예정)의 차량이 주차할 수 있어 주차 편의가 우수하다. 지상에 차가 없는 아파트로 조성돼 안전한 생활이 기대되는 것도 이 단지의 경쟁력이다.
주변 정주 여건도 눈여겨볼 만하다. GTX C노선이 개통을 예정한 것 이외에도 이미 조성된 도로망이 다양해 차량을 이용해 인근 도시로 이동하기가 매우 편리하다. 영동고속도로(동군포IC), 서울외곽순환고속도로(산본IC, 평촌IC), 제2경인고속도로, 금정IC 등 다양한 광역 도로망이 단지 인근을 지난다.
GTX C노선 사업과 연계된 금정역 역세권 재정비계획이 단지 가까이에서 진행 중으로, 생활 편의 향상을 비롯해 부동산 가치 상승도 기대할 수 있다. 해당 사업을 통해 생활 인프라와 상권 등이 단지 근거리에 대거 확충될 전망이기 때문이다. 보령제약 부지(3만 3,847㎡) 개발 사업 및 안양 재개발 사업도 단지 가까이에서 활발히 진행 중이다. 가까운 호계동에는 현재 7,338개의 기업체가 밀집된 상태로, 직주근접 단지를 얻으려는 임대수요 확보에도 유리한 조건을 갖췄다.
자녀의 안심 통학도 가능하다. 도보 통학권 내 금정초등학교가 있고, 한얼초, 산본초, 금정중, 군포중 등 다양한 초, 중, 고교가 단지 가까이에 모여 있다. 자녀의 학습 능률 향상을 이끌어줄 평촌 학원가도 이 단지에서 가깝다. 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점, 안양 농수산물도매시장 등 다채로운 생활 편의시설을 이용하기 좋은 것도 장점으로 평가된다.
지역 부동산 관계자는 “사업지가 들어서는 지역은 신규 공급되는 주택 물량이 거의 없는 상태로, 매매로 옮겨가려는 수요자를 중심으로 주택 가격이 꾸준하게 상승 중이다”라고 말했다.
한편, 이 사업의 시행은 고급 주거 브랜드 ‘파라곤’으로 강남 일대에서 인지도가 높은 동양건설이 담당해 안정성과 신뢰성도 높다. 주택홍보관은 안양시 동안구 관양동 1722-2 파크에비뉴 B타워 1층에 위치해 있으며 사전 연락 후 방문하면 별도의 대기시간 없이 홍보관 관람 및 자세한 상담을 받을 수 있다.