[민주신문=윤성영 기자] 사통팔달 교통의 중심에서 화성 남양뉴타운의 풍부한 생활인프라를 품어 도심 속 전원생활을 누릴 수 있는 ‘화성남양타운하우스’가 합리적인 분양가와 중도금 무이자 혜택으로 실수요자들의 눈길을 모으고 있다.
‘화성남양타운하우스’는 안산, 수원까지 15분 거리에 위치한 남양 화성 전원주택으로, 인근으로 복선전철 화성시청역이 2020년 개통 시 서울 여의도까지 30분대 진입할 수 있어 개발호재로 인한 수혜를 기대할 수 있다.
이 타운하우스는 경기도 화성시 남양읍 남양리에 총 32세대가 예정되어 있으며 입주자가 직접 설계에 참여하는 맞춤형 설계로 개인의 라이프스타일과 개성에 따라 개별 텃밭과 중앙정원, 바비큐장 등을 만들 수 있다.
각 세대가 지형단차를 활용한 건축설계로 계단식으로 자리잡아 우수한 채광과 탁 트인 아름다운 조망을 누릴 수 있으며, 세대별 독립된 생활공간을 갖춰 프라이버시를 확보했다.
현재 전기와 통신시설의 지중화 작업이 완료되어 즉시 건축이 가능하고 도시가스가 인입되어 사용한 만큼 비용을 납부할 수 있어 관리비 걱정을 덜 수 있으며 단지의 가치도 높여준다.
단지는 특화설계를 적용한 실속 있는 명품 인테리어와 다락방, 데크 등 서비스면적 제공으로 실내 공간을 더 넓게 사용할 수 있다. ▲25평형은 전용면적 94.80㎡ ▲30평형은 1층 데크서비스면적 22.60㎡에 2층 지붕발코니 서비스면적 23.04평수(㎡)제공으로 전용면적 104.40㎡ ▲35평형은 1층 데크서비스면적 29.84평수(㎡)에 2층 지붕발코니 서비스면적 34.80평수(㎡)제공으로 전용면적 118.32㎡로 구성됐다.
‘화성남양타운하우스’는 남양초, 남양중, 남양고가 단지 가까이 밀집돼 있는 남양동 명문 학세권으로 초등학교가 개교 예정이며 특목고도 신설 예정으로 우수한 교육환경이 조성된다.
또한 바로 앞에 조성된 남양 뉴타운의 인프라를 비롯해 도보로 이용 가능한 생활인프라가 다수 구축된 뛰어난 정주여건으로, 하나로마트와 재래시장, 대형마트(예정), 화성시청, 남양읍사무소, 화성시립남양도서관, 화성서부경찰서, 300병상 규모의 종합병원인 화성유일병원 등 각종 생활편의시설을 가깝게 이용할 수 있고 ‘화성시청누림센터’도 인접해 다양한 문화생활을 영유할 수 있다.
뿐만 아니라 15분거리에 위치한 화성시 8경인 궁평항과 전곡항, 제부도와 대부도에서 힐링과 휴식이 공존하는 여가생활도 누릴 수 있다.
‘화성남양타운하우스’는 단지 앞 버스정류장에서 일반버스, 직행버스 및 공항버스 이용이 가능해 수원역, 동탄, 광교 등을 편리하게 이동할 수 있고 313지방도 바로 앞에 위치해 교통여건이 편리하다. 화성 남양 77번국도개통으로 용인과 안산까지 10분대로 진입가능하고 남양 뉴타운과 송산 그린시티로의 이동도 빠르다.
인근으로 서해안고속도로(비봉IC), 평택시흥고속도로(송산마도IC), 비봉-매송간 도시고속도로(양노IC)가 위치해 빠른 진입이 가능하고 추후 2021년 봉담-송산 구간인 제2외곽순환도로와 서해안 복선전철화성시청역 개통이 예정되는 등 교통여건 개선으로 광역교통망과 수도권 접근성이 높아질 전망이다.
사업지인 경기도 화성시는 송산 그린시티와 화성 국제테마파크가 들어서게 되며, 경기도에서 가장 큰 대송단지가 생기며 급격히 인구유입이 늘고 있다.
화성 국제테마파크는 신세계와 MOU체결로 송산그린시티 내 418만㎡부지에 용인 에버랜드보다 32배 큰 종합 테마타운으로 구축되며 놀이기구와 워터파크를 비롯해 객실 1000개 규모의 호텔, 쇼핑몰과 K팝 공연장, 골프장이 지어지며 2026년 1차 개장, 2031년 완전 개장할 예정이다.
‘화성남양타운하우스’ 주변으로 현대차 남양연구소와 화성바이오밸리가 완공돼 현재 입주 중으로100개 이상의 기업체가 입주할 예정이며 송산산업단지, 북양산업단지, 전곡산업단지, 마도공단 등 산업단지 직주근접으로 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다.
한편, 수원 ‘화성 남양 타운하우스’의 분양가는 2억대부터 조성돼 있으며, 화성시 남양읍 남양리에 위치한 홍보관은 예약제로 운영하고 있으므로 대표번호로 방문예약 및 문의가 가능하다.