[민주신문=홍의석 기자] 산업단지 인근에 위치한 주거지는 단지의 조성 현황에 따라 인구의 대거 유입이 확정적이기에 탄탄한 기본 수요층과 상주 및 유동인구 증가는 물론, 교통, 생활 인프라 확충까지 이뤄질 가능성이 높다.
산업단지 조성으로 인구 유입과 각종 인프라가 확충된 대표적인 지역으로는 천안 중에서도 인구 밀집이 높은 서북구 지역으로 삼성 디스플레이 와 삼성 SDI, 제3일반 산업단지, OLED, 외국인 전용 산업단지 등 인구 유입을 주도하는 산업단지가 밀집해 있다.
천안 서북구 일대는 천안버스터미널, KTX천안아산역, 경부고속도로 천안IC등 광역 교통망을 갖추고 있으며, 서울 및 인근 지역으로 이동이 편리해 유동인구 확보 역시 수월하다. 오는 2021년에는 천안~청주공항간 복선전철 사업도 예정되어 있다.
이러한 가운데 삼성디스플레이와 삼성 SDI를 차량 이동 없이 도보로 출퇴근 할 수 있는 기숙사형 오피스텔 천안 백석 하우스토리 엔시티가 큰 화제가 되고 있다.
한국토지신탁에서 시행하여 안전성을 확보한 해당 오피스텔은 지하 2층~지상 8층 규모에 580실과 근린생활시설로 구성되며, 전용면적은 20㎡ A1(513실) 및 A2(24실) 32㎡ B(43실) Type을 갖췄다. 옥상에 카페형 휴게 공간인 테라스가든을 조성하고 각종 휴게시설이 들어설 예정이며, 단지 내 휘트니스, 비즈니스센터 등의 복지시설로 입주민들이 보다 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있을 전망이다.
또한 사업지 내 천안유통단지에 위치한 대형 복합쇼핑몰 마치 애비뉴를 도보로 이용할 수 있으며, 이마트, 코스트코 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있다.
교육적으로는 약 1.2km 거리에 환서초등학교 및 환서중학교가 위치하고 삼성대로 건너편 성성도시개발구역 내 유치원, 초등학교, 중학교가 신축될 예정이며, 노태산, 업성저수지 수변생태공원이 조성될 예정으로 아이들이 맘껏 뛰어 놀 수 있는 공간 또한 만들어질 예정이다.
최근 천안 서북구가 신흥주거지로 개발되면서 실수요자들의 높은 주거선호도와 함께 주택수요도 증가하고 있다. 추후 신도시와 택지지구의 개발이 마무리단계에 접어들면 신규 주택에 대한 희소성까지 높아질 것으로 보인다.