[민주신문=이승규 기자] 수도권 대표 도시인 용인은 GTX A노선 착공과 용인동백세브란스병원 건립 호재가 예정돼 부동산 관계자들의 이목이 집중된다. 일대의 교통편의와 생활편의가 매우 우수해져 지역 부동산의 가치 상승이 예견되기 때문이다.
용인시 기흥구에 개통 예정인 GTX(용인역 예정) A노선은 단연 최고의 호재로 손꼽힌다. 2021년 말 완공 예정인 이 노선을 통해 서울 삼성역이 15분대에 연결된다. 또한 용인역 인근의 기흥구, 처인구에 위치한 지역에서 서울 강남까지 30분대 진출입이 가능해 서울로의 접근성이 매우 좋아진다.
제2외곽고속도로와 제2경부고속도로가 개발 중에 있는 것도 호재다. 용인시 처인구와 기흥구 일대의 교통 편의가 한층 탁월해진다. 이 도로를 이용하면 서울 동남권 및 수도권 주요 지역, 세종시 등으로의 이동이 쉬워진다.
755병상의 상급종합병원인 용인동백세브란스병원이 들어서는 것도 일대 부동산 가치 상승의 주요 요인이다. 이 병원은 기흥구 동백동에 2020년에 개원을 앞두고 있다. 제약, 의료기기, 바이오산업 등 병원을 중심으로 밀집해 20만8000㎡ 규모의 용인연세의료클러스터가 조성된다. 지역 의료 서비스가 매우 우수해질 전망이다.
도시 개발 사업도 박차를 가하고 있다. 용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 일원은 경제 신도시 개발 사업이 한창이다. 처인구 일대 84만㎡ 부지에 조성 중인 용인테크노벨리도 올해 완공을 앞두고 있다. 용인시 최초의 공공산업단지여서 의미를 더한다. 용인 지역 부동산의 상당한 가치 상승이 예상된다.
이런 분위기 속에 용인 동백지구 내 ‘아라곤캐슬’ 동백 타운하우스가 분양에 나서 화제다. 이 타운하우스는 맞춤형 타운하우스로 생활 편의가 우수하고, 주변 인프라가 풍부한 것이 장점이다. 획일화된 아파트가 아닌, 단독주택에서의 여유로운 생활을 원하는 사람들에게 좋은 평을 받는다. 용인시 지역에 예정된 호재의 수혜효과도 상당할 것으로 기대돼 투자가치도 좋은 타운하우스다.
이 타운하우스는 동백지구에 들어선 2백여 세대의 타운하우스 중 가장 큰 규모를 자랑하지만, 상대적으로 저렴한 가격이 책정돼 인기가 좋다. 일대 타운하우스 분양가가 5억 중후반에 형성된 것과 달리 합리적 가격을 제시해 실수요자와 투자자들의 문의가 끊이지 않는다.
타운하우스가 자리한 용인 동백 택지지구는 지역의 대표 산인 석성산이 자리해 쾌적하고 친환경적인 주거 환경이 돋보이는 지역이다. 공기가 맑고 깨끗하며 교육 환경도 좋아 가족 단위 수요자들의 관심이 상당하다.
이 타운하우스는 총 25세대, 전용면적 84㎡의 중소형 타운하우스로 복층형과 다락방을 포함해 총 3층으로 건립된다. 가장 큰 특징은 개인의 생활 특성을 반영해 맞춤형으로 공간을 설계할 수 있다는 점이다. 30평대의 넓은 마당을 제공해 자녀들의 놀이 공간이나 텃밭 등 취향에 따라 활용할 수 있다. 2.5~2.7m로 높은 층고도 탁월한 개방감을 선사하는 동시에 공간 효율이 뛰어나다는 평을 받는다.
내부에는 KS 인증을 받은 고급 자재만 사용했다. 공동주택으로 지어지는 타운하우스는 일반적으로 자재 사용이 미흡한 경우가 많다. 이 타운하우스는 샷시와 거실 바닥에 기능성 제품을 사용해 안전하고 실용적인 공간을 제공한다. 마감재 등 내부 자재에 고급 자재를 적용한 것도 눈길을 끈다. 주방과 신발장, 욕실 가구 등은 한샘 브랜드 제품만 사용돼 입주민의 높은 주거 만족도가 기대된다.
최신형 타운하우스로 입주민의 생활 편의를 높여주는 다양한 첨단 기능이 도입된 것도 돋보인다. 홈오토시스템과 디지털 도어록, 음식물 분쇄처리기 및 실별 온도조절 등의 시스템이 적용돼 아파트와 맞먹는 생활의 편리함을 제공한다.
타운하우스 인근의 생활 인프라도 우수하다. 용인동백세브란스병원의 경우, 도보로 이용할 수 있어 지역의 수준 높은 의료 서비스 혜택을 편리하게 누릴 수 있다. 석성초등학교와 초당중, 고등학교 등도 도보거리 내에 자리해 교육 환경도 훌륭하다. 시립 동백유치원과 예성유치원, 어린이집도 타운하우스 주변에 밀집돼 어린 자녀를 키우기에도 좋은 주거 환경이 확보된다.
동백지구 최고의 숲세권 타운하우스로도 입소문 타고 있다. 거실에서 정면으로 석성산을 조망할 수 있는 쾌적한 주거 환경이 경쟁력을 더한다. 동백 주민들이 가장 즐겨 찾는 석성산이 타운하우스와 인접해 산책 또는 등산을 즐기기에 좋다. 공기도 맑고 깨끗해 ‘에코 타운하우스’의 조건을 갖췄다.
수도권 타운하우스로 편리한 교통망을 품고 있는 것도 호평 된다. 역세권 타운하우스로 도보거리에 동백역이 있다. 이 역을 이용하면 서울 및 수도권 지역으로의 편리한 이동이 가능하다. 광역버스, 마을버스, 일반 버스의 다양한 노선이 단지 인근을 지나 버스를 이용하기도 좋다. 도로망도 훌륭하게 갖췄다. 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 마성IC, 용서고속도로 흥덕IC 등은 차량을 이용해 10분 내 도착 가능하다. 서울-세종고속도로와 제2경부고속도로까지 개통이 예정돼 지역의 교통망은 더욱 우수해진다.
분양관계자는 “이 타운하우스는 현재 토목공사가 한창 진행 중이고, 건축시공도 동시에 진행되고 있다”며 “올해 말부터 2019년 2월로 입주가 예정돼 있고, 합리적 가격에 맞춤형 단독주택을 실현할 수 있어 인기가 좋다”고 전했다.
한편, 아라곤캐슬 동백 타운하우스의 홍보관은 용인 동백 초당역 앞에 자리한다. 맞춤형 타운하우스 실현이 가능하도록 개별 상담이 제공되며 주말은 예약제로 운영된다.